合景泰富集团（股票代码：01813）2025年度报告显示，全年收入为人民币67.62亿元，较2024年的人民币110.62亿元减少约38.86%。其中，来自物业开发、投资性物业及酒店营运等多元业务的收入分别约为人民币53.14亿元、7.98亿元及6.51亿元，整体业务规模在房地产市场持续调整的背景下有所收缩。
销售成本方面，2025年总额为人民币57.51亿元，较2024年的人民币91.73亿元下降37.30%，主要与购地与建造投入收紧等因素有关。全年净亏损为人民币34.62亿元，较上一年度的人民币81.51亿元大幅收窄57.53%，当中本公司拥有人应占亏损为人民币32.71亿元。同期的其他全面收入亦由2024年的亏损转为正值，使得年度综合亏损规模进一步缩小。
资产及负债层面，截至2025年12月31日，合景泰富集团资产总额为人民币1,475.64亿元，负债总额为人民币1,409.18亿元，资产净额由2024年底的人民币91.36亿元降至人民币66.46亿元，同比下降约27.3%。经营现金流有所改善，2025年经营活动所得现金流量净额达人民币22.20亿元，较2024年增长14.7%。
根据管理层讨论与分析，集团在本年度继续聚焦提升产品质量与稳健现金流管理，并在综合物业开发、商业运营、酒店和公寓等多业务之间发挥协同效应，进一步优化资源配置。面对宏观经济环境和行业调控带来的销售压力，合景泰富集团在拿地策略上趋于审慎，重点落实保交楼及稳规模举措，以自有资金和多元融资渠道持续推进项目交付和服务质量提升。
在风险及不确定性方面，独立核数师报告指出，集团大额债务到期以及外部诉讼等事项，均对持续经营能力带来重大不确定性。公司管理层强调将继续通过整合内外部债务、优化融资结构、关注市场变化以及加强现金流管控，以维持正常运营并履行相关财务及合规责任。
本年度报告还显示，合景泰富集团已建立由执行董事与独立非执行董事共同组成的董事会，高级管理层具备房地产、财务及工程等多专业背景，并依托独立非执行董事于合规与内部管控方面的监督职能，不断完善公司治理体系。集团在未来将继续坚持多元化发展与可持续经营，为核心城市的项目深耕和业务协同奠定组织与管理基础。
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