于最新报告期内（截至2025年12月31日），中国城市基础设施的持续经营业务收益录得约5.97亿港元，同比保持增长趋势，较中期业绩5,971万港元进一步攀升。然而，投资物业公允值变动亏损及部分业务处置收益减少等因素共同导致本年度公司拥有人应占亏损扩大至约9,621万元，每股基本亏损3.08港仙。
从过往年份对比来看，集团在2015年度收入约为5,970万元，较上一年度增长23.3%，当时毛利由3,180万元升至3,700万元，毛利率从65.7%降至62.0%。此后公司经营规模逐步扩张，2025年度收入增长至5.97亿港元，但同期投资物业评估调整与其他一次性项目的影响使亏损幅度进一步拉大。
业务方面，集团核心仍集中于物业投资及物业管理： • 物业投资板块包括位于武汉的武漢未來城、未來公館及相關停車場等项目，出租率曾在个别年度维持于逾九成水平，并为集团带来稳定的租金及停車收入。 • 物业管理板块则依托武漢未來城市物業管理有限公司等主体，为住户及商户提供安保、代管服务和其他增值支持，近年管理规模持续扩展，收入贡献相对平稳。
在成本及费用结构上，物业维修、管理开支的上升推高运营成本，而公司亦持续进行精细化行政开支管控与借贷结构调整。伴随业务拓展与资产重估，集团于2025年多数期间财务费用略有下降，但整体投资收益因公允值亏损明显减少。经营活动现金流量在近年得到一定改善，部分来源于营运资本变动及对贸易往来款项的加强管理。
就资本与负债而言，2025年底集团总资产约10.39亿港元，本公司拥有人应占权益约5.44亿港元，较2024年底有所下降，负债规模则相应升至约4.96亿港元。管理层表示将继续透过资产处置或盘活、现金流优化及审慎借贷策略保持资本稳健。
行业环境方面，内地政府对基础建设与房地产领域的政策调整，使市场竞争与需求变化并存。集团关注教育场所及城镇化项目等潜在业务机会，同时跟进节能减排、供应链管理与反贪腐等合规要求，以符合日趋严格的可持续发展趋势。
在年度战略层面，集团聚焦提升既有物业板块的运营效率与出租率，努力加大商业场地与外围设施的综合开发深度，并计划适度拓展房地产业务规模。配合多元化经营思路，集团亦强调成本管控与风险管理的重要性，以开源节流应对外部不确定性。
公司治理与合规架构持续完善，董事会设有不同专业委员会，包括审核委员会、薪酬委员会及提名委员会，以审阅内部控制、监督财务报表、决定管理层激励政策等。报告期内，管理层向董事会定期汇报财务资源分配、风险监控及合规事宜，审计师对财务报表出具无保留意见但提示与持续经营相关的不确定性。公司并通过信息披露和股东大会，维持与投资者的有效沟通。
总体而言，尽管公司在2025年度实现收入增长，投资物业估值波动与相关项目处置收益下滑等因素令亏损进一步扩大。展望后续经营，集团将围绕提升物业板块收益、巩固资产质量及强化内部管制，持续推进城市基础设施、房地产业务及商业物业管理的协同发展。
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