长城环亚控股2025年收入微降,物业重估损失拉大亏损规模

公告速递03-26

长城环亚控股于截至2025年12月31日止年度,录得收入约1.15亿元(2024年为1.22亿元),同比下降5.5%。报告期内因投资物业出现2.14亿元的公平值亏损,加之联营公司亏损等因素,股东应占亏损达4.76亿元,相较上一年度的0.84亿元显著扩大。管理层指出,主要业务仍集中于物业投资,并通过多元化的香港投资物业组合维持稳定租金收入,但大额重估亏损对整体盈利造成冲击。

在财务结构方面,报告显示资产负债比率由2024年末的58.0%升至2025年末的61.8%,现金及银行结余约为1.50亿元,集团整体现金流维持在可支持营运的水平。2025年全年的经营活动净现金流入约为7,244万元,投资活动方面则主要用于新增投资物业及获取联营公司股息,融资层面涉及向中间控股公司贷款的往来安排。年末现金及现金等价项降至1.50亿元,较上年同期有所减少。

在业务板块上,物业投资是现阶段主要收入来源,涵盖零售、办公及工业物业等。金融服务板块在本期未产生收入,主要因上一年度终止了部分持牌业务。管理层表示,尽管宏观环境及零售消费气氛存在波动,集团依旧具备多个核心物业项目以维系租赁收益。同时,集团关注大湾区相关战略部署,期望在潜在市场机遇下拓展业务组合并提升协同效应。

公司治理层面,董事会由执行董事、非执行董事及独立非执行董事组成,并下设审核委员会、薪酬委员会及提名委员会,分别负责财务审阅、薪酬政策及董事候选人推荐等事项。报告强调了内部控制的监控机制,特别是针对物业估值、融资安排等环节所涉及的潜在风险。核数师在审计工作中关注了投资物业公允值及关键会计估计的合理性,确认集团财务报表在所有重大方面均能公允反映经营状况。

展望后续,管理层表示将继续通过稳健的财务策略和多元化物业布局来保持现金流与资产组合的平衡,并为提升整体投资价值做出相应规划。集团同时强调,合规经营和企业管治仍是核心基础,并将持续关注日常运营及财务风险管理,为未来潜在业务发展打下更稳固的基础。

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