超盈国际控股有限公司（02111）于2026年10月8日公告，旗下全资附属公司超盈纺织控股与承租方（代表质品集团）签订为期十年的《租赁框架协议》，有效期自2026年10月9日至2036年10月8日。根据协议，超盈纺织控股集团将不时向质品集团出租位于越南乂安省东南乂安经济区Tho Loc工业园（一期）地块内的物业，并提供相关服务。
协议项下租金及服务费将参考(i)物业位置、面积、用途等因素；(ii)邻近地区至少三处可比物业之市场租金；(iii)历史费用纪录及第三方服务费率等，由双方经公平磋商厘定，且对质品集团的条款不得逊于独立第三方。
公司为该等持续关连交易设定以下年度上限： 1. 2026年10月9日至2026年12月31日：3,000,000港元； 2. 2027年1月1日至2027年12月31日：22,000,000港元； 3. 2028年1月1日至2028年12月31日：36,000,000港元； 4. 2029年1月1日至2029年10月8日：45,000,000港元。
适用百分比率（盈利比率除外）均超过0.1%但低于5%，交易须遵守《上市规则》第14A章关于申报、公告及年度审阅的规定，惟豁免发行通函及独立股东批准。鉴于协议期限超过三年，超盈国际已委任格理昂资本有限公司为独立财务顾问，确认十年期属正常商业惯例。
管理层表示，协议可确保越南工业园设施使用率及租金收入，简化双方租赁关系管理，并为集团在越南的生产布局提供支持。
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