中原建业（股票代码：09982）公布截至2025年12月31日止年度业绩，收入同比下降25.5%至人民币187.77亿元，净利润同比下滑29.4%至人民币51.71亿元，净利率由上年的29.1%降至27.5%。基本每股盈利为人民币1.24元，较上一年度减少约27.9%。年末，总资产为人民币31.53亿元，负债为人民币5.49亿元，股东权益达人民币26.04亿元，现金及现金等价物增至人民币25.76亿元。
根据报告，2025年度公司在管合同销售金额约为人民币105亿元，新签约建筑面积约87.38万平方米，聚焦商业项目管理、政府项目管理、资本项目管理与管理咨询四大板块。政府项目管理在当年占比有所提升，多批项目实现集中交付且保持较高满意度。公司于上半年首次进入山东市场，并在新疆展开新型股权合作，呈现“走出河南”布局的初步成果。
受市场持续深度调整影响，房地产业务整体仍面临需求低迷和项目结构优化等挑战。公司通过积极推进组织精简与管理提效，将劳动力规模缩减至原有水平的50%，2025年度人员成本相应减少39.4%至人民币61.47亿元。公司亦加大对管理服务费回收与应收账款清理的力度，进一步保证现金流健康。
在行业环境方面，地缘局势与国际贸易壁垒导致宏观经济复苏乏力，国内购房情绪偏弱，项目管理领域竞争加剧。部分国企与央企凭借资源和信用优势加速扩张，民营企业面临费率下行和项目拓展放缓等压力。公司持续深耕大中原地区，同时在多个城市推进差异化合作模式，重点布局政府平台与城市更新等潜在增量领域，力求在竞争中保持项目管理优势。
面向后续经营，公司强调通过加强品牌价值、完善成本管控、深化宋代风格建筑研发和提升项目操作能力来稳步推进业务。报告披露，公司计划继续调整项目布局与合作模式，重点关注跨区域拓展和轻资产运营方向，并持续完善内部风控及绩效考核体系。
在治理与合规方面，公司董事会主席兼非执行董事由胡葆森先生担任，执行董事及独立非执行董事共同组成多层级治理架构；审核委员会等专业委员会负责财务及内部控制审阅。公司主要股东Joy Bright Investments Limited持股47.59%，形成相对稳定的控制基础。通过香港主板上市架构及境内外资金和业务运营的协同，公司在当期保持了相对稳健的财务状况与合规运营。整体来看，2025年度公司经营表现虽受市场因素影响出现下滑，但在业务拓展、组织优化及多元化项目管理上仍取得一定进展，为后续差异化与规模化发展打下基础。
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