截至2025年12月31日止年度，中国三迪控股有限公司（“该集团”）实现总收入约人民币1,267,900,000元（折合约12.68亿元），与2024年度的约20.78亿元相比下降39.0%。本年度毛利约2.465亿元，同比增长80.6%。集团期内亏损约5.75亿元，较2024年度的40.55亿元大幅减少，亏损额收窄85.8%。其中，归属于公司拥有人应占亏损为约5.42亿元，上年度则约为40.52亿元；每股基本亏损由79.63分减少至10.65分。
集团主营业务包括物业发展及物业投资，分别占全年收入的91.4%和8.6%。报告期内，物业发展收入约11.58亿元，较上年度19.69亿元明显回落。物业投资收入约1.10亿元，主要来自福州及宝鸡等地的租金收入及物业管理服务。本年度合约销售额约1.07亿元，较上年同期减少35.8%；合约销售建筑面积则增加45.9%至约20,625平方米。至2025年末，集团拥有土地储备约1,619,000平方米，其中1,444,000平方米归公司拥有人所有，支持其后续开发计划。
受投资物业账面价值下行及流动资产下降影响，集团总资产规模较上年减少37.3%。其中，非流动资产为约57.48亿元，同比下降5.2%；流动资产为约88.83亿元，同比下跌17.7%，主要由于物业存货由91.50亿元降至72.72亿元。负债方面，集团流动负债合计约142.99亿元，同比减少10.4%，但流动负债净额增加至约54.16亿元；期末归属于公司拥有人权益由上年末的3.32亿元大幅转为负17.48亿元。
经营活动现金流方面，2025年度经营活动所得现金净额约1,073.30万元，投资活动亦由2024年度净流出转为净流入，约为4,757.30万元。融资活动方面，共录得净流出1.21亿元，主要由于经营期间继续偿还及支付银行及其他借款利息。本年度集团现金及现金等价物进一步减少，年末余额约为4,051.50万元。
报告期内销售及营销开支为约3,496.40万元，同比下降31.6%；行政开支为约2,353.30万元，同比下降49.9%。同期融资成本为约4.20亿元，同比微增4.2%。投资物业公平值亏损约3.06亿元，较上年度的38.71亿元明显减少，显示年内相关项目的减值压力已部分缓解。物业存货撇减为约1.07亿元，低于2024年度的5.87亿元。
行业层面，2025年全球政治及经济环境仍具挑战，中国内地房地产市场继续调整，年末全国可售商业楼宇面积约7.66亿平方米，同比增长1.6%，其中住宅部分增幅约2.8%。在整体市场环境承压、融资趋紧的背景下，集团继续致力于加强现金流管理、提升项目交付效率、加快盘活存量资产，并在合约负债、借款期限以及资本结构方面采取多元化配置和严格管控以应对不确定性。
企业管治方面，集团遵守《企业管治守则》的大部分规定，除董事会主席与首席执行官角色未能分设外。董事会目前由六名董事组成，包括三名独立非执行董事。他们分别担任审核委员会、提名委员会及薪酬委员会主席。公司在财务与会计等领域配置了具备专业资质的独立非执行董事，并定期检讨内部监控体系，以增强风险防范和合规管理。
值得关注的是，独立核数师在其关于集团截至2035年12月31日的综合财务报表的报告中表示无法表示意见，原因在于无法获得充分适当的审计证据以就该综合财务报表发表审计意见，并指出集团在持续经营能力方面存在重大不确定性。董事会披露了相关计划与措施，认为在一定条件及行动落实的前提下，集团可继续以持续经营基础编制财务报表。若相关措施未能奏效，集团将需就资产、负债进行相应调整。
对于未来发展，集团表示将持续关注市场及政策变化，在宏观经济和行业周期性波动的环境下，继续实施稳健的财务策略与风险管控手段，并通过加快在建项目预售、推动低效资产盘活、加强资金回笼、优化成本结构以及实施多元化的融资部署等方式，力求增强营运效率及流动性，以进一步巩固核心业务实力并推动可持续发展。
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