声扬集团(08163.HK)续租干诺道中办公室 总租金约241.3万元

2026年8月14日，声扬集团有限公司（08163.HK）公告称，公司已与永安有限公司签订要约函件，同意续租位于香港干诺道中111号永安中心11楼1108至1110室的办公室，续租期限为2026年11月1日至2028年10月31日，共两年。

根据要约函件，首年（2026年11月1日至2027年10月31日）的月租为104,880港元，次年（2027年11月1日至2028年10月31日）的月租为109,440港元。两年合计应付租金约2,413,000港元，折合约241.3万元（未含差饷、管理费及空调费）。业主向租户提供45天免租期。

公司需缴付的按金为373,464港元，折合约37.35万元，相当于租期第二年三个月的租金、管理费及空调费总额。根据香港财务报告准则第16号，集团将就本次续租在综合财务状况表内确认未经过审计的使用权资产价值约2.3百万元。

按照香港联交所GEM上市规则第19.07条计算，本次续租的使用权资产相关适用百分比率超过5%但低于25%，构成须予披露交易。公司需遵守GEM上市规则第19章项下的申报及公告规定，惟获豁免编制通函及取得股东批准。

声扬集团主要从事金融服务、企业咨询及数字业务。本次续租物业将继续作为集团总部使用。公司与业主在公平原则下议订租金条款，并将在14日内签订正式租赁协议。