深圳控股有限公司（00604）2026年7月14日发布2026年第二季度主要业务进展公告，涵盖商业运营、物业运营及地产开发三大板块的最新数据和项目动态，所有数据均为集团内部资料汇总，未经审计。以下为关键要点：
商业运营 1. 6月26日，“深业湾中上城商业及魔法世界IP乐园”正式开业，打造2万平方米国际IP室内综合体，并配套三大主题乐园及专属主题酒店，引入两家内地首店及十余家中山首店。 2. 深业商管获得河套中心商业中心项目，布局“商业+公园+口岸”模式，进一步完善深港双城跨境消费网络。 3. 深业上城入选观点评级“2026零售商业综合实力卓越表现”榜单；文华东方酒店入选《Travel+Leisure》全球500佳并位列全球第34名、亚洲第6名。
物业运营 1. 2026年第二季度，深业运营净拓展合同面积约219.1万平方米，净拓展合同金额4.43亿元人民币。 2. 公建类业务占拓展总量逾90%，新中标项目包括深圳新皇岗口岸、深圳铁路公安处铁路护路联防专项服务、海军上海舰艇岸勤部及联勤保障部966医院等。
地产开发 1. 第二季度集团未审计合同销售额约29.24亿元人民币，合同销售面积约13.84万平方米，环比增长8.6%。 2. 交付进度平稳：颐樾府（二期）按期竣工备案；本季度共完成7个项目若干分期竣工备案，涉及建筑面积约48.5万平方米。
发展蓝图 深圳控股表示，将继续推进“产城创新建设者、幸福民生运营商”愿景，推动业务向“不动产资产管理与城市综合运营服务商”转型，以构建具备强抗周期属性并可提供长期稳定现金流的业务组合。
投资者在买卖深圳控股股份时应审慎行事。
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