异动解读｜华润置地盘中上涨3.87%，北京现房销售细则落地引示范效应，内房股板块持续走强

9月29日，华润置地盘中上涨3.87%，报30.6港元，成交额2.27亿港元。消息面上，内房股板块延续强势，北京率先公布"8·28"地产新政实施细则，明确现房销售定金上限不超总房价1%，机构指其示范效应强，市场预期其他核心城市将陆续跟进。叠加"金九银十"旺季预期升温，板块估值修复行情延续。

公司基本面方面，8月合同销售约185亿元，同比增长40.2%，前8月累计1491亿元，同比增长9%；上半年核心净利润101.6亿元，同比增长1.6%，经常性利润占比提升至65.5%。瑞银、花旗、高盛等维持"买入"评级，目标价介于38.8至45港元。同行业中，中国金茂涨7.06%，金辉控股涨5.74%，融创中国涨5.51%。

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