2026年8月27日，万科企业（02202）披露2026年半年度报告。上半年公司实现营业收入701.69亿元，同比下降33.38%；其中房地产开发及相关资产经营收入486.97亿元，占比69.4%，物业服务收入184.60亿元，占比26.3%。
同期营业成本645.99亿元，营业利润亏损125.13亿元；利润总额亏损134.90亿元。期内归属于上市公司股东的净亏损149.51亿元，同比亏损扩大25.15%；扣除非经常性损益后的归母净亏损138.40亿元。
截至2026年6月30日，公司总资产9,597.61亿元，较年初下降5.96%；负债总额7,439.55亿元，资产负债率77.51%，较年初上升0.62个百分点。归属于上市公司股东的净资产1,021.81亿元，较年初减少12.59%；净负债率135.40%，较年初上升11.92个百分点。
经营活动产生的现金流量净额由上年同期的-30.39亿元转为正流入4.95亿元。期内公司在建开发产品计容建筑面积2472万平方米，合同负债775.53亿元。
公司报告期内新增融资及再融资40.8亿元（不含股东借款），综合融资成本2.86%。大股东深圳市地铁集团有限公司年内已向公司提供45.18亿元股东借款。
研发投入2.13亿元，占营业收入比例0.30%。
公司表示，上半年加大存货减值计提，新增存货跌价准备39.37亿元；同期确认资产减值损失合计39.37亿元。
董事会提出2026年半年度不进行现金分红、不送红股，也不以公积金转增股本。
精彩评论