嘉里建设有限公司（00683.HK）7月30日公告称，其间接全资附属公司盛肴（上海）咨询管理有限公司（下称“盛肴”）已与上海衡九商业管理有限公司（下称“衡九”）组成联合体，并于2026年7月30日收到上海市浦东新区规划和自然资源局发出的成交确认书，以人民币2,705,250,000元（约3,138,090,000港元）成功竞得位于上海市浦东新区杨思区域的两幅地块的国有建设用地使用权。
根据此前于2026年7月6日签署的框架协议，盛肴与衡九将按95%及5%的股权比例成立项目公司，用于持有、开发、管理及运营上述地块及落成物业。联合体将与上海局方签订《国有建设用地使用权出让合同》，项目公司成立后再签订补充协议，以承接联合体于土地出让合同项下的权利与义务。双方将按照各自股权比例向项目公司提供股东资金，并计划通过金融机构融资满足项目开发及运营资金需求。
该项目总占地面积约95,775平方米，包括： 1. 地块一位于浦东新区杨思社区Z000602单元21Aa-04地块，面积约27,042平方米，规划用途为商业及文化，容积率2.8，可建地上计容总建筑面积约75,716平方米，商业用地使用年期40年、文化用地使用年期50年； 2. 地块二位于浦东新区杨思社区Z000602单元21Ab-01地块及相关地下空间等，面积约68,733平方米（其中地上26,538平方米），规划用途为商业，容积率2.8，可建地上计容总建筑面积约74,306平方米，土地使用年期40年。
本集团在整个项目期内的最高投资承担预计不超过约人民币50.35亿元（约58.41亿港元），占项目公司总投资承诺（约人民币53亿元）的95%。董事会表示，有关资金将通过内部资源及／或外部银行借款拨付。根据香港《上市规则》第14.07条，上述交易的适用百分比率超过5%但低于25%，构成须予披露交易，需遵守相关申报及公告规定。
嘉里建设主要在香港、中国内地及亚太区从事物业发展、投资及管理业务，并持有及经营酒店资产；盛肴则专注企业管理咨询；衡九主要从事企业管理咨询及信息技术咨询。
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