本季度信息
2026年上半年，瑞安房地产公布收入17.11亿元，同比下降17.49%。同期核心净利润达4.03亿元，同比上升53%。毛利为11.67亿元，同比减少15%，毛利率由上年同期的66%提升至68%。销售及市场开支有所下降，减少19%至0.43亿元，一般及行政开支则与去年同期大体持平，为3.81亿元。截至报告期末，经营活动产生的现金净流出7.25亿元。
业务分项
1. 物业发展业务方面，合约销售额为29.61亿元，同比下降15%。 2. 物业投资板块方面，报告期内来自该板块的租金及相关收入（不含合营和联营部分）为10.38亿元，同比增长8%。 3. 物业管理业务收入为2.91亿元，相比去年同期的2.81亿元略增，主要由于服务覆盖范围扩大以及整体管理质效提升。 4. 建筑业务收入为0.97亿元，相较上年同期的2.86亿元下降，部分由于相关合营项目施工进度有所放缓。
高管解读
董事长 罗康瑞：“集團將繼續執行審慎的資金管理策略，確保現金流健康充裕。為此，我們積極拓展多元化融資渠道，包括發行持有型不動產資產抵押證券（ABS）、商業地產抵押貸款支持證券（CMBS）、股權重組、資產處置等，不斷優化流動性及資本結構，在保障業務平穩運營的同時，保持投資靈活性。”
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