恒达集团控股出售君悅府项目主体70%股权　300万元转让予关联方

【交易概况】 5月29日，恒达集团控股旗下间接全资子公司长葛市恒达房地产有限公司与许昌丰之达房地产有限公司签订股权转让协议，拟以300万元现金价格，出售许昌远达置业有限公司70%股权。交易完成后，恒达集团控股不再持有目标公司股权，许昌远达置业将自集团合并报表中剔除。

【付款安排】 • 第一期：100万元，于协议生效后三个工作日内支付； • 第二期：200万元，于工商变更登记完成后七个工作日内支付。

【财务影响】 公司预计此次交易将录得未经审计亏损约8.0百万元，亏损额参考转让价款、原始投资及目标公司截至4月30日的11.7百万元净资产计算。交易所得净款项将用作一般营运资金。

【目标公司情况】 目标公司专为开发“长葛君悅府”项目而设，截至2026年4月30日： • 总资产：62.7百万元 • 净资产：11.7百万元 • 业绩表现： – 2024年度净溢利 11.04百万元 – 2025年度净溢利 0.96百万元 – 2026年前四个月净亏损 4.00百万元

【交易性质】 按照香港联交所《上市规则》第14章，相关百分比率超过5%但低于25%，构成须予披露交易；因买方系目标公司现有30%股东，交易亦属第14A章规定的关联交易，仅需公告，无须股东大会批准。

【董事会观点】 董事会认为，处置目标公司有助于增强集团现金流、优化流动资金，并将资源重新分配至其他业务机会，交易条款公平合理，符合公司及股东整体利益。