香港——2026年8月5日，香港上海大酒店有限公司（股票代码：00045，以下简称“大酒店”）公布截至2026年6月30日止6个月（“报告期”）未经审计的中期业绩。
1. 主要财务表现 • 报告期收入39.29亿元，较2025年同期的32.81亿元增长20%。 • 扣除出售伦敦半岛住宅公寓收益后的营运收入为35.34亿元，同比增长8%。 • 利息、税项、折旧及摊销前营业盈利（EBITDA）为7.70亿元，较上年同期的6.43亿元提升20%。 • 归属于股东的净利润由2025年同期亏损2.89亿元转为盈利0.23亿元。 • 股东应占基本亏损收窄至0.17亿元，同比改善92%。
2. 经营分部表现 • 酒店分部收入31.16亿元，同比增长10%；EBITDA为5.79亿元，同比上升24%。 – 大中华地区平均可出租客房收入(RevPAR)增长29%，至3,006港元。 – 欧洲RevPAR增长11%，至6,756港元；美国RevPAR增长16%，至5,288港元。 • 商用物业分部收入8.81亿元，同比上升94%，其中486百万元来自租赁业务，395百万元来自伦敦半岛住宅公寓销售。 • 山顶缆车、零售及其他业务收入3.49亿元，同比增长2%。
3. 资产与负债 • 截至2026年6月30日，资产总值546.75亿元；股东应占净资产363.09亿元，同比增长1%。 • 经调整后股东应占净资产434.92亿元。 • 净对外债务与资产总值比率为22%，较2025年末下降1个百分点。 • 现金利息保障倍数提升至2.8倍，同比增加49%。
4. 现金流及资本开支 • 经营活动净现金流入10.43亿元，同比增长71%。 • 报告期资本开支1.81亿元，同比减少64%。 • 净对外借贷119.46亿元，较2025年末减少6%。
5. 其他信息 • 董事会决定不派发截至2026年6月30日止6个月之中期股息（2025年：无）。 • 公司已获得约19亿元的未动用承诺信贷额度，现金及银行结余为9.51亿元。 • 董事会已批准香港半岛酒店及东京半岛酒店共约21亿元的翻新计划。
6. 未来展望 公司表示，下半年需求有望继续保持韧性，将延续“提升业绩表现•促进业务转型”战略，专注收入增长、成本控制及资本纪律，并推进重点资产翻新及可持续发展项目。
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