本季度信息
2026年上半年，亿达中国实现营收5.64亿元，同比下降19.5%。同期毛利约0.29亿元，毛利率为5.1%。期内销售及市场推广开支1,471万元，同比下降47.3%；行政开支4,403万元，同比下降13.2%。经营活动产生的现金流量净额约1.01亿元，同比下降59.8%。
业务分项
物业销售收入2.57亿元，同比增长21.0%，主要受房地产业务交付量增多影响。租金收入1.85亿元，同比下降14.4%，主要由于部分租户缩减业务规模或迁址。商务园区运营管理收入0.54亿元，同比下降38.0%，系客户规模压减、服务需求减少所致。建筑、装修及园林绿化业务收入0.68亿元，同比下降63.1%，主要因期间相关建筑产值减少。
高管解读
董事会主席兼行政总裁姜修文：“近年來，市場持續釋放「止跌回穩」信號，疊加各地加快構建房地產發展新模式。政治局會議提出「穩就業、穩企業、穩市場、穩預期」，住建部、央行從優化限購、降低首付、推進城中村改造、擴大保障房供給等多維度出台配套政策。但政策傳導至市場端仍需時日，購房者信心恢復緩慢，行業銷售回暖的基礎尚不牢固，企業流動性壓力短期內難以根本緩解。
展望下半年，房地產市場預計仍將處於築底階段，供需兩端的邊際改善幅度有限，行業風險出清與格局重塑仍將持續，市場分化愈加顯著。在此環境下，本集團將保持戰略定力，以商務園區為核心載體，統籌平衡債務化解、資產盤活與項目交付之間的關係，守住經營安全底線，維持業務基本盤的穩定。
下半年，本集團聚焦商務園區管理運營，以穩債務、防風險、保交付、控成本為重心，審慎推進各項工作，妥善應對各類不確定性，盡力完成年度核心經營目標。全力推進在建項目竣備交付，合理統籌調配有限資源，保障關鍵交付節點的資金需求，守住企業信用與品牌底線。將就債務風險持續深化與債權人、金融機構、政府及職能委辦常態化溝通對接，推進債務風險化解工作。一方面爭取訴訟和解與展期安排，最大限度控制風險；同時審慎評估市場窗口期，穩妥推進境外債務重組方案的設計及溝通，改善本集團資產負債結構。聚焦商務園區核心業務，加快推進園區招商工作，圍繞綠色低碳、科技創新方向精準對接企業，提升去化效率；同時優化已運營園區的租務管理與服務水平，盡力維持出租率穩定，鞏固經常性收入來源，為中長期的業務存續提供保障。”
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