【财华社讯】2026年7月17日，越秀地产（00123）发布盈利警告称，根据截至2026年6月30日止六个月未经审计综合管理账目的初步评估，预计本期归属于权益持有人的盈利将下降至约人民币0.5亿元至人民币1.0亿元，同比降幅约90%至95%。同期核心净利润亦预计降至约人民币0.5亿元至人民币1.0亿元，同比降幅约90%至95%。
公司表示，利润下滑主要原因包括：(1)受项目结转周期影响，2026年中期入账物业收入以及合营企业和联营公司投资收益较2025年中期减少，导致营业收入和归母净利下滑；(2)中国房地产市场仍处深度调整阶段，项目利润空间承压，致使房地产业务毛利同比下降。
在行业持续调整背景下，越秀地产维持稳健经营。2026年中期集团预计实现经营性现金流净流入超过人民币100亿元；期末现金结余（含现金及银行结余、定期存款、定期存款及其他受限存款）超过人民币500亿元。集团持续优化债务结构，融资成本处于行业低位，期末借贷总额保持平稳，“三道红线”继续保持“绿档”并维持标普及惠誉的投资级信用评级，展望为“稳定”。
销售方面，2026年上半年，集团实现合同销售金额约人民币505亿元（含合营及联营公司项目），在克而瑞行业排名位列第八。公司表示，下半年将加大去库存力度，延续精准投资策略，继续以财务稳健和流动性安全为首要目标，力保经营性现金流净流入、“三道红线”绿档及投资级信用评级。
公司提示，目前2026年中期业绩仍在编制中，最终数据可能有所调整。公司股东及潜在投资者在买卖公司证券时应审慎行事。
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