汉诺佳池（08428）拟以月租85,000港元租赁尖沙咀铺位　计划2026年第四季开设中式海鲜火锅餐厅

汉诺佳池控股有限公司（股票代码：08428）9月1日公告称，其间接全资附属公司金荣控股有限公司已与独立第三方中马投资有限公司签订《租赁协议》，租赁位于香港九龙金巴利道35号金巴利中心地下室A铺，计划经营一家中式海鲜火锅餐厅。租期自2026年9月4日起至2029年9月3日止，为期三年。

根据协议，租户需支付的月租为85,000港元（已包含管理费及政府差饷和地租），并须缴付255,000港元保证金。租赁设有免租期，自2026年9月4日至2026年11月18日（包括首尾两日）。按协议计，租期内应付总金额约为2,850,000港元（不包括冷气费，如有）。

依据香港财务报告准则第16号《租赁》，集团将就该租赁确认使用权资产，金额约为2,610,000港元，系参考租赁付款总额的现值并按5.25%的贴现率计算，同时加上估计复原成本得出。

根据香港联合交易所GEM上市规则，有关租赁构成收购资本资产事项，适用百分比率超过5%但低于25%，因而属于须予披露交易，需要履行公布义务，但获豁免股东批准。

公司表示，租赁尖沙咀核心商业区的该处物业，是集团扩展香港餐厅网络的重要步骤，符合长期发展策略。新餐厅预计于2026年第四季度投入营运，可望借助区内活跃的旅游及商业活动吸引大量客流。

汉诺佳池主要在香港及中国内地经营餐厅及从事食品销售，此次租赁被视为集团在其日常及一般业务过程中所作的商业决定。