Redfin：购房者在美国住房市场占据主导地位

根据Redfin的数据，五月份美国住房市场中，卖家数量估计比买家多出46.9%。这一比例较前一个月的46.4%略有上升，但已从2025年12月49.5%的峰值回落。纳什维尔、迈阿密和奥斯汀是推动今年春季买家市场形成的主要力量，这些地区的卖家过剩现象最为显著。

当卖家数量超过买家时，购房者通常拥有更强的议价能力，因为他们拥有更多选择。然而，Redfin指出，必须认识到这仅是对那些有经济能力购房的人群而言的“买家市场”。该机构分析，近年来高昂的住房成本和普遍的经济不确定性已迫使许多潜在买家退出市场，从而造成了当前买卖双方失衡的局面。Redfin表示，目前美国近四分之三的住房市场都属于买家市场。