2026年11月3日，远东发展（00035.HK）发布补充公告，就出售位于英国的办公室、酒店及市政厅资产组合的须予披露交易披露进一步信息。主要内容如下：
1. 交易结构调整 • 办公室资产由“直接出售物业”调整为“出售办公室物业公司股份”，对价约为12,309,000英镑。 • 原以现金及贷款组合结算的方式，现改为“现金+发行AMTD股份”结算。
2. 办公室买卖协议要点 • 办公室卖方与买方于2026年6月2日签订协议，买方以12,309,000英镑收购办公室物业公司股份。 • 截至2026年6月1日，办公室物业公司欠本集团办公楼贷款约7,541,000英镑；交易完成时买方须确保该笔贷款获偿还。 • 办公室物业公司负债净额约31,000英镑，董事会认为相关金额并不重大，无需就对价作资产净值调整。
3. 变更契据及市政厅交易条款 • 若市政厅物业转让同意文件于2026年8月31日前未完成，买方可终止市政厅买卖协议并撤销市政厅交易；公告日已确认该项同意已完成。
4. 结算及补偿机制 • 交易总对价约65,200,000英镑的原结算结构（现金+38,200,000英镑定期贷款）修订为“约46,840,000英镑现金+AMTD股份+最高5,000,000英镑递延付款”。 • 将用于结算的AMTD股份原发行价为每股美国存托股份1.70美元，对应AMTD股份估值约7,669,000英镑。 • 若出售AMTD股份所得低于原发行价或发行时市价，买方需按差额向卖方发行等值额外AMTD股份；补偿期自首笔付款日起计两年内最多行使两次。
5. 潜在收购事项 • 如远东发展仍持有AMTD股份，而其美国存托股份价格连续180日低于每股1美元，可要求买方促使相关物业公司股份按AMTD股份发行价转让予集团，金额等于当时所持AMTD股份／美国存托股份的价值。
6. 溢利担保 • 自变更契据日期至同意转让日期期间，买方将获每年按酒店代价6%的溢利担保；完成转让后两年内，每年按酒店代价5%提供溢利担保。
7. 财务影响 • 远东发展预计此次交易将录得约25,721,000英镑（折合约27,084.20万港元）收益，计算基于交易总对价扣除相关资产估计账面值及交易费用。
8. 上市规则适用情况 • 交易相关适用百分比率超过5%但均低于25%，构成上市规则第14章项下的须予披露交易；豁免发行通函及股东批准。 • AMTD股份收购事项之所有适用百分比率低于5%，毋须根据上市规则第14章披露。
远东发展表示，将按经营资金需要、市场价格及公告中的处置限制，决定是否及何时出售所持AMTD股份，并将在定期报告中披露最新持股情况。
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