众安智慧生活（股票代码：02271）于报告期内实现收入人民币4.72亿元，同比上年增长14.6%。其中，物业管理服务、面向房地产开发商的增值服务及社区增值服务为主要收入来源。物业管理服务收入约3.80亿元，同比增长9.4%，在住商综合项目管理、家政服务、家居装饰及包含零售、洗车美容在内的多元增值服务方面均有所拓展。全年毛利约1.23亿元，毛利率约26.0%。
报告期内，公司年内利润为0.30亿元，同比下降18.7%，母公司拥有人应占溢利为0.31亿元，同比减少17.3%，每股基本及摊薄盈利为人民币6.1分。财务数据还显示金融资产减值损失净额增长较快，成为导致利润下滑的主要因素之一。
截至2025年12月31日，众安智慧生活总资产增至约5.47亿元，年内增长16.4%，其中流动资产占比较高，短期偿债能力保持稳健。净资产为3.20亿元，较去年末的2.99亿元增长6.8%。经营活动现金流由上年同期净流出转为净流入约1,837万元，整体现金储备持续改善。
公司深耕长三角地区，覆盖约20个城市及七个省份，报告期内在管物业面积同比增长约10%至逾2,200万平方米，涵盖住宅、商业、产业园区、公共物业及学校等多元场景，并中标德清莫干山通用机场项目，进一步拓展至交通枢纽等非住宅领域。公司亦在智慧物业运营、多元增值服务和信息化水平上不断投入，通过提升服务标准化和数字化管理，强化社区零售、家装翻新、家电清洗等增值服务产品线，进一步深化“众安智慧”综合服务体系。
在合规与治理方面，公司以开曼群岛为注册地并于香港联交所上市，设立了审计委员会、薪酬委员会和提名委员会等多重治理机制。审计委员会由三名独立非执行董事组成，并对公司财务报表、风险管理及内部控制的有效性进行定期审阅；薪酬委员会与提名委员会分别负责薪酬政策与管理层任命事宜。报告期内，董事会成员及管理团队进行人事调整，进一步完善了公司治理架构。
根据公司披露的风险因素，宏观经济与房地产业政策变化、应收账款回收、人才流动及业务集中度均被列为潜在挑战，公司通过拓展第三方合作、加强内部管控和持续优化服务质量等方式予以应对。公司表示，未来将持续深耕核心区域，注重品质与多元化业务协同，并通过标准化、数字化经营和多层次的增值服务，为客户提供综合性物业服务方案。
精彩评论